L'immobile
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 193 mq catastali situato in Via Brigata Sassari 54, Quartu S.E— di fronte alla Banca Intesa Sanpaolo, su una delle vie più visibili e frequentate della città.
Il locale gode di un’esposizione eccellente, garantita dal passaggio pedonale e veicolare costante lungo tutta la giornata. La vetrina su strada assicura visibilità immediata e continuativa, senza necessità di investire in pubblicità esterna.
Grazie alla sua lunga storia commerciale — per anni sede di una storica attività di autoricambi — l’immobile rappresenta un indirizzo già noto e radicato nel territorio, sinonimo di stabilità in una zona di comprovato valore commerciale.
Le dimensioni generose e la distribuzione flessibile degli ambienti lo rendono adatto a una vasta gamma di destinazioni d’uso, senza necessità di interventi strutturali significativi.
Scorri le immagini per visionare
gli ambienti
Uno spazio, infinite possibilità.
— Negozio / Showroom: retail, abbigliamento, arredamento, auto o qualsiasi prodotto che beneficia dell’esposizione visiva
— Uffici e studi professionali: studi legali, commercialisti, agenzie immobiliari, centri di consulenza
— Centro estetico / benessere: cabine, reception e area relax con clientela già garantita dalla posizione
— Centro pilates / fitness: sala attività spaziosa con zona accoglienza, l’alta frequentazione fa da marketing
— Magazzino con spazio vendita: area espositiva e stoccaggio nello stesso locale, costi ottimizzati
— Investimento a reddito: alta domanda di locali commerciali in zona, reddito passivo stabile
Fronte banca, massima visibilità
Posizionato di fronte alla Banca Intesa Sanpaolo su Via Brigata Sassari, una delle arterie più trafficate di Quartu Sant'Elena. Passaggio pedonale e veicolare costante: la tua attività è vista ogni giorno da migliaia di persone, senza spendere un euro in pubblicità esterna.
193 mq flessibili, nessun limite
Una superficie generosa con distribuzione degli ambienti adattabile a quasi ogni destinazione d'uso. Showroom, studio professionale, centro servizi, spazio fitness: lo spazio si piega alle tue esigenze, non il contrario.
Storia commerciale consolidata
Per anni sede di una storica attività di autoricambi radicata nel territorio. Un indirizzo già noto significa clientela abituata a frequentare questa via e una reputazione commerciale che vale quanto i muri stessi.
Vetrina su strada: pubblicità permanente
Una vetrina affacciata su una delle vie più visibili della città equivale a un cartellone pubblicitario attivo ogni ora del giorno. Esposizione diretta al pubblico, senza intermediari, da subito.
