06 Feb LA NEGOZIAZIONE: LA COMPETENZA CHE FA LA DIFFERENZA

Posted at 16:18h in Pillole 4.0

Tantissime volte mi capita di leggere sui siti e sui social di agenti immobiliari che elencano i loro servizi. controllo della documentazione, ispezioni ipotecarie, preparazione preliminari di vendita e contratti di locazione, adempimenti burocratici ecc ecc.Ma il nostro lavoro non è solo questo, anzi!! Certo, queste...

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06 Feb LA CONDIZIONE SOSPENSIVA NELLE PROPOSTE D’ACQUISTO/PRELIMINARI DI VENDITA

Posted at 16:16h in Pillole 4.0

Hai trovato la casa dei tuoi sogni ma hai paura degli eventuali ostacoli che potresti trovare? Hai il dubbio di non poter ottenere il mutuo per via di eventuali problemi della casa?Sia che tu abbia a che fare con un privato ( ma ti consiglio...

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06 Feb IL DIRITTO DI ABITAZIONE E USUFRUTTO

Posted at 16:12h in Pillole 4.0

Ti è mai capitato di leggere o di sentir parlare di un diritto di abitazione o usufrutto? Spesso i due diritti vengono confusi, in realtà ci sono delle differenze sostanziali, Vediamole insieme.Il diritto di abitazione disciplinato dall’articolo 1022 del codice civile conferisce al titolare soltanto...

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06 Feb L’ORIGINE DEGLI AGENTI IMMOBILIARI

Posted at 16:10h in Pillole 4.0

Vi siete mai chiesti quale sia l’origine della professione dell’agente immobiliare? Da dove arriva e a quanto tempo fa risale? In questo articolo ve lo illustrerò introducendo la figura del sensale. La professione dell’agente immobiliare si occupa di intermediare, nella vendita e nell’affitto di immobili, tra...

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06 Feb LA DONAZIONE IMMOBILIARE: SCOPRIAMOLA INSIEME

Posted at 16:06h in Pillole 4.0

La donazione di un bene immobile (casa, terreno ecc.) è un atto molto frequente tra familiari e sembra essere molto vantaggioso per via degli sgravi fiscali ( una donazione costa meno di un atto di compravendita) inoltre, un padre che dona al figlio una casa,...

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06 Feb LA NUDA PROPRIETÀ. VANTAGGI PER CHI LA VENDE E VANTAGGI PER CHI L’ACQUISTA

Posted at 16:03h in Pillole 4.0

Ultimamente troviamo nei vari portali immobiliari sempre più spesso la vendita della nuda proprietà senza capire bene quale possa  essere il vantaggio, d’altronde il nudo proprietario è costretto ad aspettare la morte dell’usufruttuario per poter entrare in casa e godere della piena proprietà .Siccome sono...

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06 Feb PERCHÈ ACQUISTARE UNA CASA NEL QUARTIERE BONARIA A CAGLIARI?

Posted at 16:02h in Pillole 4.0

Il quartiere di Bonaria sorge sull’omonimo colle e nei suoi immediati dintorni, nella parte sud-orientale della città di Cagliari.La parte più propriamente residenziale del quartiere di Bonaria si è sviluppata intorno al colle e su parte di esso, diventando una zona densamente popolata ma tranquilla ed elegante. La via che attraversa il quartiere, via Milano,...

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06 Feb PERCHÈ ACQUISTARE UNA CASA A QUARTU S.ELENA?

Posted at 16:00h in Pillole 4.0

Quartu Sant’Elena è un comune italiano di circa 70.000 abitanti della città metropolitana di Cagliari in Sardegna. È il terzo comune della regione per popolazione, dopo Cagliari e Sassari.La città sorge sulla parte meridionale della pianura del Campidano e comprende circa 26 km di litoraleQuasi tutte...

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06 Feb PIGNORAMENTO IMMOBILIARE

Posted at 15:57h in Pillole 4.0

Oggi ti voglio parlare di un argomento che scotta e su cui ci sono tanti pregiudizi: il pignoramento immobiliare.Hai trovato la casa dei tuoi sogni, hai chiesto un mutuo e hai acceso volontariamente l’ipoteca, tu e la tua famiglia siete felici ed iniziate a godervi...

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06 Feb PERCHÈ ACQUISTARE UNA CASA NEL QUARTIERE SANT’AVENDRACE A CAGLIARI?

Posted at 15:54h in Pillole 4.0

E’ uno tra i quartieri più antichi della città, un tempo ci abitavano solamente i pescatori dello stagno di Santa Gilla, oggi invece è uno tra i quartieri dove il mercato immobiliare è tra i più attivi, difatti, oltre ai celebri monumenti quali ad esempio...

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